Bergerveste 11

Omschrijving

Op een centrale locatie in Nieuwegein vind je deze tussenwoning met dakkapel. De woning grenst zowel aan de voor- als achterzijde aan een groenstrook en heeft een heerlijke tuin op het zuiden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de buurt, maar ook het gezellige stadcentrum City Plaza ligt op loop/fietsafstand. OV, kinderdagverblijven en zowel middelbare als basisscholen liggen op enkele wandelminuten afstand. Parkeren doe je voor de deur op het parkeerplein. Binnen 5 minuten bereik je de A2, A12 of A27, dus je woont hier zeer centraal!
Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven; voetbal, tennis, hockey, het binnenzwembad en vele sportscholen liggen op loopafstand. Of wil je fijn langs het water wandelen? Dan kan dat langs het kanaal, waar je overigens ook met een boot of sup op kunt!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet, garderobekast, meterkast en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hiervandaan kijk je vrij uit over de parkeerplaats en de groenzone. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en onder de trap vind je een praktische trapkast. De hal is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Verdieping:
Op de verdieping heb je beschikking over 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer beslaat de hele lengte van de woning, dit waren voorheen 2 kamers. Dit eenvoudig weer terug te brengen. Aan de achterzijde zijn 2 grote dakvensters geplaatst.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine en dubbele wastafel.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Er is een grote dakkapel geplaatst over de breedte van het voordakvlak. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de dakkapel een lichte ruimte om de was te kunnen doen.
Tevens vind je hier een ruime 3e slaapkamer (of 4e). Achter de knieschotten en schuifwanden heb je veel opbergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning vind je de berging, deze staat aan de woning vast.

De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een achterom. Aan de achterzijde is een sfeervolle overkapping met berging geplaatst zodat je ongeacht het weer van het buitenleven kunt genieten. Achter grenst de woning aan een groenzone met speelgelegenheid voor kinderen.

Bijzonderheden:
- 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren;
- Vrij uitzicht voor en achter;
- Voorzien van stadsverwarming.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.761,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 408 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.75 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie D Perceelnummer 1539 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties