Merweplein 5 -1+PP

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement met vloerverwarming heeft 2 eigen parkeerplaatsen en een heerlijke eigen buitenruimte met overdekt terras! Je woont hier op een rustige locatie, maar op loopafstand van alle voorzieningen en het bruisende City Plaza. Het appartement is in 2017 opgeleverd en ligt in het complex Converso. De ligging van het complex is ideaal. Je loopt zo naar City Plaza, het stadshart van Nieuwegein met alle gezellige horeca, theater en grote winkelketens. Het sfeervolle oude Vreeswijk is enkele minuten met de fiets. En wil je sporten? Dan hoef je eigenlijk alleen de voordeur uit te lopen, want tegenover het complex ligt het zwembad en een sportschool.
Nieuwegein ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, de A2, A27 en A12 zijn in enkele minuten met de auto aan te rijden. Reis je liever met openbaar vervoer? Trams en bussen vertrekken op loopafstand van het appartement.

Indeling
Je komt binnen in de hal met toegang tot een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, toiletruimte, slaapkamers, wasruimte, badkamer en woonkamer. De 2 slaapkamers zijn ruim en licht. Vanuit het raam kijk je uit over je eigen parkeerplaats. Er is een inbouwkast gerealiseerd.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels.
De woonkamer is voorzien van veel ramen en half rond, dit geeft een speelse uitstraling. In de woonkamer is een luxe cinewall gerealiseerd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er is ruimte genoeg voor een grote eethoek aan de raamzijde. Via een loopdeur kun je het heerlijke terras op.

Buiten:
Het voordeel aan het wonen op de begane grond is dat je een buiten hebt. Je hebt hier ruim 80m2 buitenruimte (incl parkeerplaatsen), in dit geval zelfs een deel overdekt terras waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. De buitenruimte is onderhoudsarm en door de grootte van de tuin zijn er veel indelingsmogelijkheden, dus je kunt er echt lekker relaxen of BBQ-en!
De ruime berging is direct bereikbaar via de tuin.

Bijzonderheden:
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Met 2 eigen parkeerplekken;
- Hoogwaardig afgewerkt complex;
- Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer;
- Centrale ligging in Nieuwegein;
- Met ruim eigen terras van 56 m²;
- Voorzien van stadsverwarming;
- Het hele complex is voorzien van HR++glas en WTW-installatie;
- De maandelijkse VVE kosten bedragen € 339,-. Dit is opgesplitst in de navolgende bedragen:
- Vve bijdrage (woning met parkeerplaats) € 158,52
- Voorschot water € 10,50
- Voorschot elektra € 42,50
- Voorschot stadsverwarming € 127,50

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.590,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.74 m bij 5.72 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie D Perceelnummer 3515 Index 230 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie D Perceelnummer 3515 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie D Perceelnummer 3515 Index 289 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties