Omschrijving
Op de 6e verdieping bieden we je dit hoekappartement aan, mooi uitzicht gegarandeerd! De woning ligt in het kleinschalig en luxe appartementencomplex voorzien van een lift. Winkelcentrum “De Luifelbaan” met diverse grote winkelketens ligt op steenworp afstand en ook de wandelpaden langs de Vliet zijn om de hoek. In de buurt zijn er scholen en veel sportvoorzieningen. De bus stopt in de straat en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op de 6e verdieping bieden we je dit hoekappartement aan, mooi uitzicht gegarandeerd! De woning ligt in het kleinschalig en luxe appartementencomplex voorzien van een lift. Winkelcentrum “De Luifelbaan” met diverse grote winkelketens ligt op steenworp afstand en ook de wandelpaden langs de Vliet zijn om de hoek. In de buurt zijn er scholen en veel sportvoorzieningen. De bus stopt in de straat en moet je met de auto op pad, dan zit je zo op de snelweg A4.Leiden heeft een fijne ligging, het is mogelijk naar zee te fietsen, de polders in te gaan en daarnaast heb je alle voordelen van de grote stad. Het is een stad vol historie met vele winkels, musea en horeca.
Indeling
Begane grond:
Via de centrale hal met brievenbussen en intercom heb je toegang tot de privé bergingen. De lift is ideaal, maar ook met de trap kun je de de 6e verdieping bereiken.
Het appartement:
Via de hal kun je alle ruimtes bereiken. Aan de linkerkant zijn de 2 slaapkamers gesitueerd. Ruime en lichte slaapkamers, waarvan eentje met grote vaste kast met schuifdeuren en vergeet hier ook het mooie uitzicht niet.
Als je vanuit de hal rechtdoor loopt kom je in de woonkamer, waar je eerst langs de half open keuken loopt.
De lichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en tijdens het koken kun je ook nog van het prachtige uitzicht genieten. De woonkamer is maar liefst 36 m² en voorzien van raampartijen in de achter én voorgevel, er is een loopdeur naar het balkon.
Weer terug in de hal kun je naar de badkamer, deze is wit en ruimtelijk en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het separaat toilet is ook vanuit de hal bereikbaar, zo hoeven je gasten niet de badkamer in voor een toiletbezoek.
De hal geeft ook toegang tot de meterkast en een berging/technische ruimte voor CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger.
Het appartement is voorzien van een PVC vloer.
Buiten:
Je hebt een heerlijk zonnig balkon zuidwesten. Dat betekent dat je in de zomer al snel naar buiten kunt en ook in de wintermaanden een heerlijk licht appartement hebt. En ook vanaf het balkon weer een prachtig uitzicht!
Bijzonderheden:
- Er is erfpacht, maar deze is afgekocht tot 22-12-2069. De administratiekosten bedragen jaarlijks ca. € 50,-;
- De servicekosten bedragen maandelijks ca. 230 euro;
- Parkeervergunning voor 2 auto's mogelijk;
- Zeer licht 3-kmr appartement.
Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 230,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
234 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-11-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch VR (Gas Combiketel uit 2013, lease)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
4616
Index
28
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.