Mackaystraat 16

Omschrijving

Op loopafstand van de IJsselsteinse binnenstad vind je deze ruime eindwoning met energielabel A+ in de doodlopende Mackaystraat. De gasloze woning heeft 4 ruime slaapkamers, een tuin op het oosten en een dakterras op het westen. Je kunt een compacte auto voor de deur parkeren en wandelt zo naar het groen van het Lange Land. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen terwijl je als ouder lekker rondwandelt of ergens in het zonnetje gaat zitten. De woning ligt in de wijk Zenderpark, een fijne plek om na een dag werken thuis te komen. Je wandelt binnen een minuut naar de dijk/wal of fietst een rondje Benschop om lekker tot rust te komen. Je kunt ook naar het gezellige stadje om een dagje te winkelen of te genieten van de vele terrassen en horeca. En niet te vergeten de gezellige weekmarkt op de vrijdagmiddag en avond.
IJsselstein ligt ideaal ten opzichte van de grote steden; er is een goede rechtstreekse OV-verbinding met bus naar Utrecht en Rotterdam, en de sneltram brengt je naar hartje Utrecht. Ga je er met de auto op uit, dan ligt de A2 op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. De woning is sinds afgelopen zomer van het gas af en beschikt dus over een nieuwe inductie kookplaat. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van o.a. vaatwasser en combioven. Het speelse aan deze woning is het trapje naar de lagergelegen woonkamer. Zo houd je wonen en koken echt gescheiden. De woonkamer is tuingericht en door de woningbrede schuifpui heel licht. De keuken en hal zijn voorzien van een grindvloer, de woonkamer heeft eiken vloerplanken. Er is een airco voor koeling en verwarming en daarnaast is het leuk om in de hoek van de woonkamer een sfeervolle kachel/haard te plaatsen.

1e Verdieping:
Je komt boven op de overloop waarvandaan je 3 ruime slaapkamers en de badkamer kunt bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede inbouwkast.
Ook op deze verdieping vind je een praktische grindvloer. Mocht dit je smaak niet zijn, dan is het de ideale basis om op deze uitgevlakte vloer een laagje PVC te leggen.
Op de overloop hangt een grote airco die de hele verdieping kan koelen.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een 4e royale slaapkamer met toegang tot het dakterras. Deze kamer beschikt ook over een airco die zowel kan verwarmen als koelen.
Vanuit deze kamer kun je een 2e kamer bereiken, hier vind je ook de opstelplaats van de boiler, een extra wastafelmeubel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De hoek om zou je een fijne werkplek kunnen creëren, door het raam komt voldoende daglicht binnen. Wil je meer luxe in deze woning creëren, dan kun je ervoor kiezen om een extra badkamer te maken, of een volwaardige 5e slaapkamer (was er voorheen ook).

Buiten:
De achtertuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een berging met werkbank en overkapping.
De tuin is voorzien van een extra brede tuindeur om ook eenvoudig bijvoorbeeld een bakfietsmotor in de tuin te stallen.
Er is terras en borders met vaste beplanting, een appeltje uit eigen tuin smaakt zo veel beter!

Bijzonderheden:
- Gasloze woning met energielabelA+;
- Inclusief 9 zonnepanelen;
- Voorzien van 4 slaapkamers en een werk-/studeerkamer;
- Mogelijkheid om in eigen voortuin te parkeren.


Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.875,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 21-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie B Perceelnummer 3808 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties