Omschrijving
Aan de mooie groene singel ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen, luxe keuken, 3 slaapkamers en fijne tuin. De woning ligt nabij de dijk waar je heerlijk kunt wandelen en over de weilanden uit kunt kijken. Ook de gezellige binnenstad van IJsselstein ligt op enkele minuten fietsen. Hier is altijd leven; leuke winkels en boetiekjes, gezellige en ruime keuze aan horeca...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de mooie groene singel ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen, luxe keuken, 3 slaapkamers en fijne tuin. De woning ligt nabij de dijk waar je heerlijk kunt wandelen en over de weilanden uit kunt kijken. Ook de gezellige binnenstad van IJsselstein ligt op enkele minuten fietsen. Hier is altijd leven; leuke winkels en boetiekjes, gezellige en ruime keuze aan horeca met terrassen en een rijke historie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten nabij gelegen, evenals scholen, huisartspraktijken en het OV. Dit laatste is goed geregeld in IJsselstein; er is een sneltram die je rechtstreeks langs Utrecht Centraal naar het SciencePark brengt en ook met de bus is dat vanaf de binnenstad te doen, er is ook een rechtstreekse busverbinding met o.a. Rotterdam. Ga je er met de auto op uit, dan ligt de A2 op enkele minuten rijden. Parkeren kan hier voor de deur.Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. De toiletruimte is een paar jaar geleden helemaal vernieuwd. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en heel licht. De woonkamer staat door de brede aluminium schuifpui in open verbinding met de achtertuin.
De gehele begane grond is in 2022 voorzien van fris schilderwerk en een lichte PVC-vloer.
Verdieping:
Je komt boven op de overloop met vaste kastruimte. In deze kast vind je ook de CV en mechanische ventilatiebox. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken in 2023. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. Direct naast de deur vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De trap en gehele verdieping zijn voorzien van een marmoleum vloer.
Buiten:
De tuin bereik je via de schuifpui. De tuin is speels ingericht met siertegels, gazon en borders. De tuin ligt net niet helemaal op het noorden, maar een klein tikje meer naar het westen. In de zomer heb je dus wel heerlijk de zon in de tuin. Achterin in de tuin staat een houten berging en er is een achterom.
Aan de gevel is een woningbreed elektrisch zonnescherm gemonteerd (2023).
Bijzonderheden:
- Uitbouwmogelijkheden;
- Strakke en moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Kunststof kozijnen en deur (2022);
- Elektrische rolluiken voor alle slaapkamers (2022) en een el. zonnescherm (2023);
- Op rustige locatie aan sfeervolle laan.
Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.531,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
322 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
CR Remeha Tzerra M28c Plus NL (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselstein
Sectie
B
Perceelnummer
2642
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.