Oranjestraat 71 in Beusichem 4112 JG: Woonhuis.

Omschrijving

Twee rechterhanden gezocht om van deze knusse tussenwoning weer een paleisje te maken! De woning heeft een diepe voor- en achtertuin en ligt in het landelijk gelegen dorp Beusichem. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit, net als voor sporten en (basis)scholen. Ook lekker uit eten of ergens een borrel doen kan gewoon op loop- of fietsafstand van de woning. Beusichem is ook goed...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Twee rechterhanden gezocht om van deze knusse tussenwoning weer een paleisje te maken! De woning heeft een diepe voor- en achtertuin en ligt in het landelijk gelegen dorp Beusichem. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit, net als voor sporten en (basis)scholen. Ook lekker uit eten of ergens een borrel doen kan gewoon op loop- of fietsafstand van de woning. Beusichem is ook goed bereikbaar met het OV. Culemborg ligt op fietsafstand voor als je op zoek bent naar een breder winkelaanbod.
De woning is de afgelopen jaren verwaarloosd en heeft een grondige verbouwing en wat liefde nodig, maar dan heb je ook een heerlijke woonomgeving. Parkeren kan dichtbij de woning.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een hal met trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim en licht, je vind hier ook de meterkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken via een doorkijkje en een opening met 2 traptredes. De keuken zou je kunnen transformeren tot een fijne woonkeuken met barfunctie. Achter de keuken heb je een soort 'klompenhal'/bijkeuken met dakvenster en een loopdeur naar de achtertuin. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer bevindt zich achter de woonkeuken. De badkamer is ruim van opzet en hier is ruimte voor een ligbad, toilet en separate douche.

Verdieping:
Via de trap bij de voordeur bereik je een kleine overloop met opstelplaats van de CV. Deze dient vervangen te worden. Je hebt op deze verdieping beschikking over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakvensters. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een soort dakkapel over de hele breedte. Hierdoor is het een lichte kamer.

Berging:
Aan de badkamer zit een stenen berging vast. Deze ruimte zou je ook mooi bij de woning kunnen betrekken voor extra meters.

Buiten:
De voortuin is voorzien van een vijver met vlonder. De achtertuin is maar liefst 17 m diep en zeer zonnig. Met een ligging op het zuidoosten heb je altijd een zonnig plekje om te vertoeven.

Bijzonderheden:
- De woning dient geheel gerenoveerd te worden;
- Verkoper heeft de woning feitelijk niet zelf bewoond;
- Verkoop geschiedt op basis van gunning;
- Notariskeuze is aan verkoper;
- Wordt geleverd zoals tijdens de bezichtiging aangetroffen ('as it is').

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.589,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 308 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1997, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (17.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beusichem Sectie E Perceelnummer 1247 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom